买完房利率降了怎么办？利率降了怎么申请下调?

买完房利率降了怎么办?

买完房利率降了，如果基础利率没有下降，只能按照之前的利率还款。如果是基础利率也下调了，那么还款金额就会相应的减少。

如果以前所购房产的贷款合同中约定的利率是浮动利率，那么在贷款利率下调后，等到重定价日，届时客户的房贷就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出。

如果借款人刚购买了房子，刚签完合同贷款利率就下调了，只能以合同利率为准。

利率降了怎么申请下调?

固定利率

如果贷款合同规定的是固定利率，那么房贷利率在贷款期限内不会发生变动，市场利率下降，客户也无法申请自己房贷利率的下调。

同时，如果房贷类型是公积金贷款，那么市场利率下降不会对公积金利率产生影响。

固定利率的情况下，想要降低房贷利息成本，有以下方法：

提前还部分房贷并选择缩短贷款期限的还款方式

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